淪為夾屋樓蟹 首置變負資產 資助買樓 愛你變成害你？
政府資助市民自置居所的諮詢文件上周正式出台，提出三大疑問，包括資助市民置業的原因、資助對象是哪一階層，以及如何提供資助，引起市民熱烈討論，紛紛在網上提出正反意見，眾說紛紜。
政府資助買樓並非新鮮事，由八十年代至今，當局曾推出近十種資助置業計劃，吸引大批新丁在高樓價下入市，不過由於「八萬五」政策、○三年沙士打殘樓市，政府才叫停所有資助計劃，並停建居屋。
近年樓價愈升愈有，「負資產」、「樓蟹」等名詞漸已被遺忘，反而「蝸居」、「上車」卻成為潮語，要求當局資助置業的呼聲此起彼落。究竟政府幫市民「上車」，是愛你還是害你？本刊訪問了幾位分別經歷三個樓市周期的買樓一族，由他們訴說自己的經歷，並以過來人身份看資助買樓這課題。
夾屋往往在樓市高峰期推出，大批市民在三月排隊參觀夾屋疊翠軒，但隨着市況逆轉，上月底揀樓時，卻只有一半人現身。
「蝸居部落」成員上月初到立法會門外紮營，要求政府資助市民置業。
八十後蝸居一族：樓市太畸形
簡介：Dicky，八一年出生，「蝸居部落」成員，曾到立法會門外紥營示威，要求政府復建居屋及重推首次置業資助計劃。
人人話八十後「歎慣使慣，洗腳唔抹腳」，我不知道這些看法從何而來，但我自出娘胎就住在木屋區，日夜與蛇蟲鼠蟻為伴，家裏買不起亦放不下鐵牀，全家人都是席地而睡，夏天透心涼，冬天則是寒冰牀。
屯門木屋區的山頭，下雨後總會出現漫山蝸牛，我很羨慕牠們，我何時才有一個不怕風吹雨打的安樂窩？
我不想再為父母帶來負擔，中五畢業後立即找工作，同學喜愛做sales或經紀，皆因上班總是「身光頸靚」。我對自己說，要賺錢就要放下身段，而清潔公司就最少年輕人入行。
我日日早過老闆返公司，又遲過他走，比他更緊張業績，幾年後終於升到領班。識到幾個酒樓和公司老闆後，我自立門戶開清潔公司，賺到的錢都放回公司，自己只支取萬多元月薪。
○七年底，我和女朋友打算結婚，我怕死，只敢買入屯門區一個七十萬元細單位。○八年底金融海嘯前，我發覺供樓後儲不到錢結婚，加上有錢賺，索性賣樓賺了二十萬元。當時心想，結婚後才買吧。
Dicky曾經買入屯門盈豐園單位，現時樓價不單追回金融海嘯的跌幅，更是翻了一番。
賣樓後短短一年，同一個單位售價竟已狂升到一百四十多萬元。我第一時間不是怨自己賺少了，而是想甚麼人會用一百五十萬買一層離開屯門市中心、樓齡達二十年的細單位？地產代理說，區內的單位已被炒家掃高了一倍，大部分都是丟空的，因為交吉盤更易脫手。由七十萬到九十萬，再到一百五十萬，香港樓市不是病了嗎？
我的朋友婚後住在父母的公屋單位，面積少摩擦大，即使勉強上了車的，也不敢生兒育女。再看看我的客人，兩三年前酒樓老闆不斷問我有無人介紹，毋須經驗月薪一萬，今年卻是問我收費可否打個七折，月薪更跌至八千元，試問香港的樓市憑甚麼可以翻幾番？
老實說，現時的樓價我不是負擔不起，但打個譬喻說，當一個雞尾包賣一百元時，問題已不在於你是否買得起，而是你會買嗎？看見這個畸形樓市，我決定加入「蝸居部落」。
一生人第一次到立法會示威，官員不理我們不緊要，最想不到的卻是市民的反應，無論是facebook抑或blog都被「洗版」，不是鬧我們「無腦」，就是「八十後無錢又要買名牌」，那一刻我覺得受傷害了。
政府資助置業、泡沫爆破後淪為「負資產」的故事，我耳熟能詳，但正因為如此，我們不想樓市大上大落，再出現「負資產」，才要求政府出手監管，這樣的要求很過分嗎？
經歷過「八萬五」的教訓，政府回應樓價高企問題的方法，是就應否資助市民買樓展開公眾諮詢。
